Stiri din domeniul imobiliar
adauga oferta leasing imobiliar
cauta oferta leasing imobiliar
Terenurile vor mai creste in pret
Terenurile din Bucuresti si din zona limitrofa incep sa se rareasca la
numar, iar cea mai importanta consecinta a acestui fenomen este
cresterea preturilor. Cea mai mare cerere pentru aceste terenuri este
din partea investitorilor
imobiliari care doresc dezvoltarea
unor imobile rezidentiale, iar pentru acestea, locatia este foarte
importanta. Astfel cererea foarte mare pentru terenurile ramase libere
se traduce printr-o scumpire a acestora. Specialistii
imobiliari preconizeaza pentru acest an scumpiri cuprinse intre 15 si 20%. Un teren pretabil pentru o investitie
imobiliara
trebuie sa aibe mai multe caracteristici care devin din ce in ce mai
greu de gasit din cauza politicilor restrictive de acordare a avizelor
de urbanism pentru dezvoltarea pe verticala. In interiorul orasului
majoritatea terenurilor mari s-au epuizat, fiind cumparate majoritatea
spatiilor industriale care eram mai valoroase pentru teren. Stocul
ramas liber in prezent va creste in pret intr-un ritm chiar mai mare de
20% . Astfel multi investitori au inceput sa-si concentreze eforturile
in vederea dezvoltarii unor proiecte
imobiliare in jurul
Bucurestiului, in localitatile judetului Ilfov. Se pare ca numai in
anul 2006 au fost retrase din circuitul agricol, numai putin de 110
hectare de teren, iar 490 de hectare au fost transformate in teren
construibil numai in judetul Ilfov.
